规划案例村镇规划PPT课件

来源: 未知 作者:admin 编辑:admin 2020-06-05 12:01

  规划案例村镇规划PPT课件_教学案例/设计_教学研究_教育专区。规划案例四 ——村镇规划 . 1 北京通州区西集镇耿楼村村庄规划 北京市规划委员会通州分局 北京工业大学建筑与城市规划学院 2007年3月 . 2 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄

  规划案例四 ——村镇规划 . 1 北京通州区西集镇耿楼村村庄规划 北京市规划委员会通州分局 北京工业大学建筑与城市规划学院 2007年3月 . 2 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 耿楼村位于西集镇西南,通州区 东南20.5公里。东距王庄1.3公里, 西北至老庄户1公里,南部紧邻北 运河。 村域面积:317平方公里 (2111.2亩) 耿楼村乡村人口1096人,户数 392户。从业人员492人,其中一 产从业人员163人,二产从业人 员250人,三产从业人员79人。 . 村庄概况 3 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 历史沿革 耿楼村现属西集镇辖村。该村明代已成村,明初山东人随明 军北上至此定居,因系牧羊之地,设有羊圈,故曾名羊圈村。 1910年,该村被毁,耿姓常年在北运河使渡,在原址西北土 坨上另建新村,因房在高处,远观似楼,故名耿家楼。1949 年前后简称今名。 . 4 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 按照西集镇镇 域规划的要求,耿 楼村在王庄组团, 属于组团内待整合 村庄。在上位规划 中,该组团的产业 发展引导是特色养 殖和果品采摘。 上位规划要求 . 5 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 经济和社会发展 该村2005年人年均收入5000元,集体收入主要来源为土地租赁和补贴。该 村共394户有种植地,现在为92户大户承包种植。 一产方面:该村现有500多亩果树,和速生林。养殖业主要以牛、羊、鸡和 金鱼为主,其中金鱼养殖是该村较有特色的养殖产业。 二产方面:该村现有两个工厂,分别是保临达制衣厂和顺平纸盒厂。保临 达制衣厂占地5万亩,产品为服装,土地租金为2.3万元/年。顺平纸盒厂占 地4万亩,产品为纸盒,土地租金为1.2万元/年。 三产方面:该村三产基础较为薄弱,仅有三个小卖部。 . 6 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 该村交通优势较 为明显,四周均有主 要道路。该村西部紧 邻镇级公路小老路, 东部紧邻镇级公路杜 陈路,村庄北部东西 向土路以及村域南部 东西向大堤路沟通小 老路和杜陈路。村域 内部主要道路为沟通 西南与东北的道路和 村庄中部沟通村庄主 入口和村庄北部鱼塘 的村庄主路。 . 道路交通 7 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 市政基础设施 1、该村有一口自备井,水质达标,已改水; 2、污水排放没有集中处理,个别采用化粪池各家分别处理。已有近百户村民 采用三格式水冲厕所,但因后续维护工作不到位,长时间无人清理,现大部 分村民仍使用旱厕; 3、雨水排水为明沟排放,村庄北部雨水排水设施缺乏,受污水影响较为严重; 村庄南部雨水通过沟渠排放到北运河,目前有些沟渠被垃圾堵塞沟道,影响 村庄环境; 4、村庄绝大部分农户通电线、村庄已接入宽带网络,但还未进户。 . 8 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 公共服务设施 1、该村无中学、小学、幼儿园,本村适龄儿童在就近郎府小学上学。 2、村中有2个公厕,分别位于村庄东部和南部,现在使用。 3、村中有3个小卖部,均位于村委会附近。 4、村民私人有1个卫生站,位于村庄东南部。 5、村庄内有少量垃圾池,主要位于村庄主路各路口,以及村庄南部主路各路 口,村庄南部和西部各有一个垃圾堆,影响环境有待整治。 6、现状村委会对面有村民健身场和篮球场。 . 9 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 村民住宅 该村房屋为1977年地震后国家投资重建,现状房屋保存完好,村 民少数翻建新房,房屋界面完整。 村民住宅为传统农村住宅形式。 . 10 村庄概况 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村愿调查 本次调查共发放问卷200份,上交190份,其中有效问卷184份。 以下是本次问卷调研的部分统计结果 受教育程度分析 小学 初中 高中或中专 大专以上 未上学 大专以上 1% 高中或中专 8% 未上学 1% 初中 77% 小学 13% 20岁以下 20-39岁 40-59岁 60岁以上 . 户主年龄分析 60岁以上 21% 20岁以下 20-39岁 0% 18% 40-59岁 61% 11 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 家庭每年净收入情况分析 1000020000元 5% 2000元以下 2000-6000元 6000-10000元 10000-20000元 20000-30000元 6000-10000 元 34% 2000030000元 3% 2000元以下 8% 2000-6000 元 50% 现有住宅造价 15万元以上 9% 10-15万元 2-5万元 19% 5-10万元 10-15万元 15万元以上 5-10万元 34% 2-5万元 38% . 村愿调查 现有住宅建设年代分析 1950年以前 1950-1990年 1990-2000年 2000年以后 2000年以后 13% 1990-2000 年 21% 1950年以前 0% 1950-1990 年 66% 卫生间情况分析 自家水冲厕 所 自家旱厕 3% 自家水冲厕所 马桶 公共厕所 公共厕所 0% 马桶 0% 自家旱12厕 97% 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 村愿调查 煤气 烧煤的土暖气 烧煤的土炕 烧柴 1% 电 、火墙 6% 1% 烧煤的土炕、火 3% 墙 烧柴 煤气 烧煤的土暖 电 气 住宅冬季主要取暖方式 89% 旅游度假村 31% 文化示范村 工业示范村 旅游度假村 其他 . 希望村庄规划后性质 文化示范村 其他 26% 1% 工业示范村 42% 13 通州区西集镇耿楼村村庄规划 村庄概况 现状满意度排序 供电状况, 供水饮水, 150 126 125 村庄照明, 体育设施, 90 1

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